Les propriétaires réagissent à l’encadrement des loyers

Publié par Ameublys

Les sondages réalisés auprès des propriétaires immobiliers confirment leur opposition à la nouvelle loi d’encadrement des loyers. Pour près de deux tiers d’entre eux, la réaction face à la chute des rendements locatifs est simple : soit transformer leur bien nu en meublé, soit effecteur des travaux de rénovation.

La transformation du bien en meublé permet augmenter l’abattement fiscal en passant de 30% à 50% du revenu foncier. De plus, le loyer peut être augmenté puisque la valeur du bien locatif est améliorée.

La réalisation de travaux de rénovation permet aussi de revaloriser le loyer. Le bailleur peut imputer jusqu’à 10700 Euros par an sur son revenu global.

Pour le tiers restant de propriétaires sondés, ils ne peuvent que constater l’effritement de la rentabilité de leur revenu.